799 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

799 000 $

Prochaine visite libre

350 Grande Allée, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7S1

Offrez-vous enfin la qualité de vie du "Domaine des 30 Arpents". Installez votre famille dans une maison qui la verra s'épanouir pendant plusieurs années. Tout y est, du garage double au stationnement pour votre VR. Laissez-vous tenter et venez la visiter rapidement.

  • Superficie du terrain: 13 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2009
ANTHONY-CLAUDE CAUHAPE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 56'6" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Fini vinyle , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 2009, au coeur du prestigieux "Domaine des 30 Arpents" , le 350 Grande Allée se distingue par le raffinement de ses finitions. Les uniques propriétaires de cette demeure ont sélectionnés avec soin la qualité des matériaux. Avec 3 chambres (possibilité de 4), cette propriété plaira aux grandes familles.

FAÇADE
Stationnement en pavé uni, éclairage extérieur et aménagement paysagé donnent un avant goût de la qualité des finitions.

INTÉRIEUR
Chaleur, convivialité: À chaque niveau, retrouvez de grandes pièces ornées de boiseries raffinées conçues sur mesures. Les escaliers en chêne sont d'ailleurs des chefs-d'oeuvres à eux seuls.

Pensée pour le confort et la durabilité, cette propriété est construite en coffrage isolant avec un chauffage au sol radiant et des planchers de chêne. Ajoutez une thermopompe, un foyer électrique, le tout apporte une atmosphère d'un grand confort autant en hiver qu'en été.
Mais ce n'est pas tout: une génératrice alimentée au propane est raccordée à la propriété en cas de coupure de courant.

Cuisine de rêve avec îlot, armoires en merisier, plaque de cuisson intégrée, comptoirs de Quartz, véranda, galerie. Quelle que soit la saison, vous avez le privilège de manger à "l'extérieur". Un adoucisseur d'eau par osmose fourni une eau filtrée d'une qualité exceptionnelle.

À l'étage, vous retrouvez la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, son walk-in et une galerie privative. Deux autres chambres, un salon et un garde-robe de cèdre sont également sur le même palier.

Au sous-sol, retrouvez une salle d'eau, un atelier spacieux, une belle pièce pouvant devenir un bureau ou une salle d'exercice. La gigantesque salle familiale possède plusieurs gardes-robe, elle pourra facilement être diviser pour ajouter une grande chambre.

EXTÉRIEUR
WOW!!! Unique dans la région: Un stationnement pour véhicule motorisé avec drain d'égout.

Cette maison haut de gamme offre, en plus, un grand garage double isolé, fini en vinyle et chauffé par un plancher chauffant.

Le 350 Grande Allée a de quoi vous surprendre!

La visiter, c'est l'adopter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 56'6" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Fini vinyle , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 115' Irrégulières

13 712,15 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 6'6" Céramique garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 13'11" chêne sélect
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 29'4" Chêne sélect
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 25'8" irr. Granite Comptoir Quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 20'12" Chêne rustique
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 10'3" Céramique bain et douche
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'11" X 9'4" Chêne rustique attenant chambre des maîtres
Balcon 2e niveau 13'12" X 15'6" fibre de verre
Chambre 2e niveau 11'8" X 14'5" Chêne rustique garde robe
Chambre 2e niveau 14' X 10'5" Chêne rustique garde robe
Salon 2e niveau 12' X 10'10" Chêne rustique garde robe de cèdre
Garde robe de cèdre 2e niveau 4'5" X 9'3" Chêne rustique
Salle d'exercice/bureau Sous-sol 1 10'7" X 13'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 11'3" Plancher flottant armoires bois
Salle familiale Sous-sol 1 41'8" X 15'11" Plancher flottant garde robe
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 12'7" Béton armoires bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, four micro-ondes, les TV du rez-de-chaussée avec supports, le set de patio, balançoire, système d'alarme, stores et rideaux, génératrice, bac à ordures et bac à récupération.

Les biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
350 Grande Allée, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 21.8%
  • 16.7%
  • 21.7%
  • 72.5%
  • 6.2%
  • 3.8%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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